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LE TERRAIN

Terrein 1832 m2-1000

  • Le terrain se compose d’une combinaison de trois parcelles (et deux petites bandes).  Les surfaces de celle-ci sont présentés dans cette photo. Sur la parcelle du milieu (990 m2), la maison est en cours de construction.
  • Les limites du site sont identifiées et délimitées par un bureau de géomètres à Embrun et déposés au registre foncier. Les propriétaires des parcelles adjacentes ont reconnu ces limites. Plan de Bornage-page-1270

La photo suivante montre la parcelle B2322 (990 m2) vu d’ouest vers l’est. La division en parcelles a été faite dans le but de faire une carte avec une description détaillée des altitudes.Perceel groot-1270


 

La parcelle B2320 (660 m2). La vue est du nord au sud. Si désiré, il est possible de construire une maison secondaire ici. Certaines conditions doivent être remplies, bien sûr, par exemple: l’accessibilité, eaux usées, électricité, etc.

Une autre possibilité est la construction d’une piscine sur cette parcelle ou cette partie pourrait être séparée et revendue.

Perceel groot2-1270


 

GÉOLOGIE

  • Afin d’obtenir le certificat d’urbanisme une étude géologique a été effectué.
  • Dans cette étude, la perméabilité du substrat a été mesurée, nécessaire pour l’installation d’une fosse septique.
  • Dans le centre du village un système d’égout communal est en cours de construction. Mais la zone à proximité du centre, où ce projet est en construction, sera désservie par un système de fosse septique individuelle.

CONCEPTION ET MISE EN PAGE

Un architecte local a fait la conception et la présentation du dossier afin d’obtenir le permis de construire. Cette autorisation a été obtenue à l’automne 2002.

Facaden-Overzicht Frans-1300

Voir les pages suivantes pour la description détaillée.Overzicht fundering Frans-1300

  •  La maison est développée avec un grand sous-sol, qui se compose de quatre parties, deux grandes et deux plus petites. A côté se trouve un double garage avec un plancher renforcé pour deux voitures lourdes, entre 3000 et 6000 kg (9000 kg au totale). Les dimensions du garage sont 5,80 x 5,80 mètres.
  • Du hall en bas, un escalier mène au deuxième niveau.

RezChaussee Overzicht Frans-1300

  • Ici l’entrée principale qui donne accès à un grand hall qui donne lui-même accès à trois chambres à coucher, deux salles de bains et un WC séparé.
  • N’est-il pas merveilleux de se réveiller le matin dans la chambre à coucher 1, en ouvrant les rideaux et les portes-fenêtres et de profiter de la belle vue sur le lac et de la journée à venir dans toute sa beauté ?

 

  • Du hall, un second escalier mène à l’étage supérieur avec le salon et la cuisine.

Comble Overzicht Frans-1300

  • Un espace de 13 mètres de long et en moyenne 5,6 mètres de large. Une partie est occupée par la cuisine, l’autre partie est le salon.
  • Une porte coulissante en trois parties s’ouvre sur la terrasse supérieure de 22 m2. Cette terrasse peut être agrandie jusqu’à 30 m2.

Les photos suivantes plus grandes montrent la conception et l’aménagement.

2 Facade Sud leeg dak-800 NWE KLEUR-1290

VUE DE FACE

  • Une conception unique avec le salon au deuxième étage, sous les poutres faîtières rustiques, avec vue panoramique vers le Sud. La porte coulissante en trois parties offre beaucoup de lumière à l’intérieur, et donne accès à la terrasse supérieure de 22 m2.
  • Au-dessus de l’entrée du premier étage, la lumière naturelle entre dans la cuisine par les portes coulissantes avec un balcon à la française.

 

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Une perspective de l’accès au garage avec la balustrade de la terrasse du premier étage.


 

facade l ouest 15 kleur pleister-1270

VUE LATÉRALE SUR LE CÔTÉ DE L’OUEST

  • Au deuxième étage, par les portes coulissantes avec un balcon à la française, la lumière naturelle entre dans la cuisine par l’ouest. Le soleil du soir illumine la cuisine et entre aussi dans le salon.
  • Sur le côté droit de l’image vous trouverez les deux terrasses plein sud, la plus grande au deuxième étage.
  • Imaginez un dîner ici en famille ou entre amis, avec vue sur le lac et les montagnes ! Et de profiter ainsi de la bonne qualité de vie.

 

facade nord 15 KLEUR NIEUW-1200

VUE ARRIÈRE DU NORD

  • L’ouverture en blocs de verre éclaire l’intérieur des escaliers aux premier et deuxième étages. Les lignes en pointillés marquent la position de ce plancher.
  • La porte de derrière est un accès facile pour vous (aussi pour la famille et les amis).

facade est 15 KLEUR NIEUW-1200

VUE LATÉRALE AU CÔTÉ DE L’EST

La lumière  du matin entre par les fenêtres et les portes du balcon à la française. Ouvrez les portes et profitez de l’air frais qui vous invite à commencer la journée.


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DIMENSIONS

Dimensions des sous-sols

FUNDERING GARAGE MET RICHTLIJNEN NIEUW 2013-1200

  • Les caractéristiques  des fondations sont similaires à celles du sol de la cave et du garage.
  • Dans la cave et dans le garage les mots Vide Sanitaire sont inscrits: ce sont des planchers avec un vide sanitaire de 80 cm de hauteur.
  • Les installations d’eau, d’électricité et de téléphone entrent dans la maison par le vide sanitaire sous la cave et les eaux usées traversent aussi le vide sanitaire.
  • Les autres planchers ont une épaisseur de 10 cm de béton renforcé sur une couche de pierraille, épaisse de 20 cm.

DIMENSIONS DU PREMIER ÉTAGE

RezChaussee lege kamers Francais-1200

  • Grâce aux doubles portes avec des fenêtres sur le côté, la lumière du Sud déverse dans le hall de 3,30 x 4,50 mètres. À la fin de la ligne pointillée, un escalier de pierre qui mène au deuxième étage. Il est éclairé par la lumière du nord qui passe à travers l’ouverture en blocs en verre.
  • Depuis le chemin d’accès derrière la maison, on ne peut pas voir dans le hall.
  • Les deux plus grandes chambres du côté Est sont divisés par un mur d’armoires, conçu comme mur porteur de charge de 20 cm, ce qui assure une bonne protection contre le bruit.
  • La chambre principale dispose d’une salle de bains privée. A côté de l’escalier, une deuxième salle de bains et des toilettes séparées sont prévues.
  • Derrière la chambre à coucher sur le côté Ouest, vous trouverez un espace de rangement et un placard à l’extérieur, qui pourrait être utilisé pour une poubelle.

DIMENSIONS DE L’ÉTAGE SUPÉRIEUR

Comble-recht-dichte-muur-1300

  • L’étage supérieur se compose d’une grande pièce de 13 mètres de longueur,  avec une moyenne de 5,50 mètres.
  • Imaginez vous asseoir à la table de la cuisine sous les poutres faîtières rustiques, ou dans le salon sous le haut plafond près de la cheminée! Ouvrez les portes-fenêtres et profitez du changement constant des nuages et de l’eau sur la surface du lac.
  • Admirez la vue sur le paysage et appréciez les changements de temps sur les couleurs du lac.

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